Architekt
pro developery
Pomůžeme vám prověřit možnosti pozemku, sestavit zadání a navrhnout bytový nebo menší developerský projekt s ohledem na cílovou skupinu, ekonomiku záměru a vztah k okolí.
Propojujeme architektonický návrh, projektovou přípravu a potřebné odbornosti. Hlídáme, aby se kvalita a smysl návrhu neztratily cestou k realizaci.
Působíme především v Brně, Jihomoravském kraji a v dostupné vzdálenosti.
.jpg)
Co získáte při spolupráci s architektem
Prověříte možnosti vašeho pozemku
Posoudíme možnosti pozemku, podmínky území, kapacitu zástavby a základní návaznosti projektu. Pojmenujeme, komu má projekt sloužit a které vlastnosti budou pro budoucí obyvatele rozhodující. Hledáme rovnováhu mezi využitím pozemku, kvalitou dispozic, vztahem k okolí a možnostmi investora.
Získáte podklady pro rozhodnutí, zda a v jaké podobě má smysl projekt dále rozvíjet.
Vyberete návrh, kterému rozumíte
Připravíme návrh hmoty, dispozic, provozu a podoby stavby. Jednotlivé možnosti vysvětlíme včetně jejich přínosů, omezení a dopadů na další přípravu.
Získáte promyšlený architektonický návrh jako podklad pro další rozhodování.
Domyšlený projekt ve všech návaznostech
Návrh propojíme se statikou, dopravou, technickou infrastrukturou, vytápěním, elektroinstalacemi a dalšími odbornostmi.
Podle dohodnutého rozsahu připravíme projektovou dokumentaci a pomůžeme s povolením stavby.
Získáte koordinovaný projekt a přehled o odpovědnostech a dalších krocích.
Podklady pro prodej a prezentaci
Vizualizace vytváříme z trojrozměrného modelu stavby. Pro podrobnější marketingové výstupy můžeme zapojit specializované partnery nebo spolupracovat s vaším dodavatelem.
Získáte podklady, které vycházejí ze skutečného stavu projektu.
Pomůžete nám prověřit náš developerský záměr?
Ano.
Pomůžeme sestavit zadání, prověřit základní parametry projektu a připravit podklady pro posouzení jeho dalšího rozvoje.
Finální ekonomické vyhodnocení zůstává na investorovi a jeho ekonomických a realitních poradcích.
Pracujete v BIM?
Ano.
Stavební část připravujeme v trojrozměrném modelu. Rozsah BIM a zapojení jednotlivých profesí nastavíme podle potřeb projektu, požadovaných výstupů a rozpočtu.
Řešíte dopravu a infrastrukturu?
Ano,
pokud je součástí projektu, ve kterém navrhujeme také samotné stavby. Potřebné odbornosti zapojíme a jejich řešení koordinujeme s architektonickým návrhem.
Samostatné projekty zaměřené pouze na zasíťování a prodej pozemků nezpracováváme.
Připravujete také marketingové vizualizace?
Běžné vizualizace vytváříme přímo z našeho modelu.
Pro podrobnější marketingové vizualizace nebo videoprohlídky můžeme zapojit specializovaného partnera
Kolik stojí projektové služby?
Cena závisí na velikosti a složitosti záměru, aktuální fázi projektu, rozsahu dokumentace a počtu zapojených odborností.
Po seznámení se záměrem připravíme návrh dalšího postupu, rozsah služeb a cenovou nabídku přímo na míru.
Pomůžete nám s povolením stavby?
Ano.
Podle rozsahu spolupráce připravíme potřebné podklady, zajistíme podání žádosti a komunikaci se stavebním úřadem. U některých jednání bude potřeba vaše součinnost.
Časté otázky k developerským projektům
Proberme váš záměr
Máte pozemek nebo představu o projektu, ale potřebujete prověřit jeho možnosti a určit další postup?
Popište nám místo, zamýšlené využití, cílovou skupinu, současnou fázi přípravy a dostupné podklady. Záměr si projdeme, připravíme návrh dalšího postupu a společně ho prodiskutujeme.
Prvotní posouzení poptávky, návrh dalšího postupu a příprava cenové nabídky jsou nezávazné a bezplatné.
