Občas se to stane.
Někdo přijde, že chce kuchyni. Podíváte se na půdorys a řeknete: nezlobte se, to nedám. Ten dům je … no prostě všechno špatně. Než se pustíte do kuchyně, překopte to celé. Jinak to nemůže fungovat.
Následovat mohou dvě věci. Dotyčný se urazí a odejde. Nebo přijde výzva: zůstane a zadá Vám ten dům k předělání.
To se nám stalo s jednou řadovkou v Brně. Již tak podnětné zadání – proluka šířky 5 metrů, požadavek na pasivitu, program na 5kk s dovětkem "příprava pro bezbariérovost vítána", bylo okořeněno situací na stavbě. Základy vylity, ležaté rozvody od kanalizace provedeny.
Rozbít původní návrh nebylo těžké. Měl několik zásadních nedostatků:
Sedačka v chodbě a pod schodištěm
Linka jak stvořená pro člunkový běh
Ložnice jako samotka, bez okna, osvětlená pouze přes světlík
Šatna jak instantní nudle.
Jak to ale složíme dohromady?
Požádali jsme investory o soupis požadavků. A to jak formou položkového seznamu, tak krátkou esejí. Vše v duchu našeho názoru na zadání pro architekta. Investoři byli naprosto vzoroví a zaslali nám propracované seznamy doplněné stručným a jasným popisem očekávání a důležitých zvyklostí. Výtah nejdůležitějších nebo nejzajímavějších by obsahoval toto:
Prostor pro rodinu a trávení společného času
Možnost realizovat ranní sprchu, snídani, líčení a oblíkání na jednom podlaží (nepovedlo se)
Umístit kocoura – jeho lezecí záležitost a pelech
Umístit 4 velká terária
A další …
Díky odpovědnému přístupu investorů k zadání jsme si mohli rychle vytvořit dostatečně plastický obraz o zvycích a způsobu života, který by se měl v domě odehrávat. Navrhnout pro něj prostor tak nakonec nebylo tak složité.
Postup
V prvním kroku jsme probrali prostorový koncept. Navrhli jsme uspořádat celý prostor kolem schodiště. To je z důvodu možného umístěni schodolezu navrženo jako přímé. Po vstupu do domu se protáhnete chodbou do obývacího pokoje a jídelny. Z chodby jsou přístupny další místnosti – pracovna, koupelna a technická místnost. Pod schodištěm se nachází spousta úložných prostor.
Druhé podlaží je organizováno kolem schodišťové haly. Prostor rodičů, ložnice a šatna s kosmetickým stolkem, jsou umístěny na straně do ulice. Pokoje dětí směřují do zahrady. Prostor mezi nimi je vyplněn koupelnou a samostatným WC.
V dalších krocích jsme jej zařídili požadovanými předměty a prověřovali funkčnost prostoru při různých aktivitách a životních situacích.
Na závěr jsme absolvovali koordinační schůzku s projektantem a dodavatelem. Dohodli si několik drobných úprav a celou věc jsme uzavřeli.
Světlo
Je v návrhu důležitým prvkem.
Požadavek na přirozené osvětlení a jeho naplnění bylo již v původním projektu velice slušně naplněno. Na nás zůstalo „pouze“ nepokazit, co funguje. V čem konkrétně funguje světlo v tomto domě?
Vstup – chodbou Vás protáhne světlo ze zářícího obývacího pokoje
Schodiště – stoupáte vzhůru za světlem ze střešního světlíku
Koupelna – V prvním podlaží je osvětlena přes interiérové okno z pracovny
V původním návrhu byla obdobně osvětlena i koupelna ve druhém podlaží. Zde jsme ale okno odstranili. Shodli jsme se s investory, že ji budou používat spíš večer než přes den. Proto je pravděpodobnější, že by světlo z koupelny rušilo spící v ložnici, než že by přes den těšilo uživatele koupelny.
Dům roste.
V době psaní blogu již byla hotova hrubá stavba prvního podlaží. Pracujeme také na koordinaci vnitřních instalací a rozvodů. Jsme za tuto povedenou spolupráci rádi. Prověřili jsme si, že dobré zadání a podrobné obeznámení se s požadavky klienta jsou základem pro efektivní a úspěšnou spolupráci. Měli jsme možnost dokázat, že spolupráce s architektem se opravdu vyplatí. V tomto konkrétním případě jsou celkové náklady na realizaci oproti původnímu projektu navýšeny pouze o cenu studie. Tedy o necelé 1% z celkové ceny stavby. Vzhledem k rapidnímu navýšení užitných kvalit domu to považujeme za účelnou investici.
Stavíte dům a nejste si jisti jeho dispozičním řešením? Ozvěte se nám. Rádi Vaši situaci nezávazně prodiskutujeme a navrhneme možná řešení.
#studie #Rodinnédomy #Projektyrodinnýchdomů #Spoluprácesarchitektem